Меня интересовала корреляция ставок аренды недвижимости, цен на недвижимость с заработными платами за четыре года (2008-2011). 2012 просто не закончился и я не нашёл стат. данные. А то что нашёл вбил в эксель и пришёл к таким вот выводам:

1. Стоимость аренды квартиры в Москве почти абсолютно коррелирует с заработной платой по Москве (коэффициент корреляции 0,939)
2. Стоимость недвижимости коррелирует с заработной платой по Москве с коэффициентом 0,317 без задержки
3. Рост цен на московскую недвижимость относительно московских зарплат в 2010-2011 - 2,3%. Рост цен на аренду относительно зарплат 9,6-13,0% в год. В кризис же стоимость недвижимости упала.
т.е. стоимость недвижимости почти пропорциональна заработной плате по Москве
4. Зарплаты растут на 11,4% в год в России и 12,3% в год в Москве

Короче, тоже самое, но коротко:
1. Будешь получать в два раза больше, будешь за съём платить в два раза больше (на самом деле коэффициент корреляции не единица и в пункте три было сказано о росте относительно роста зарплат... короче, больше получаешь, больше платишь).
2. У людей в Москве появляются деньги, они сразу же покупают квартиру.
3. Недвижимость в 2010-2011 растет в цене почти пропорционально заработной плате людей. В кризис упала, но на то он и кризис.
4. В России последнее время заработные платы растут процентов на 11, а инфляция процентов 7. В общем, в реальном выражении рост процента 4.

Короче, надеяться, что хоть сейчас ты не можешь купить квартиру, но тебе постепенно поднимут заработную плату и ты сможешь её купить, не стоит. (Лучше жить в ближайшее время не станем.) Не меняя работы, без какого-то роста в занимаемой позиции ты сможешь купить лишь тоже самое, что можешь купить сейчас.
Можно надеяться, что случится кризис и всё упадёт. Но, ты можешь потерять работу.


Вот такие вот упражнения в математике :-) Побыл в роли какого-то аналитика. Хе.

PS А на самом деле мне грустно от полученных выводов